9.5. 2012 Kuukauden kasvo

Teknologiakiinteistöjen Tomi Rimpi: Tavoitteena uudet palvelut ja asiakastyytyväisyys

Rimpi_Tomi_475px_panorama_07052012 (rimpi_tomi_475px_panorama_07052012_bflf.jpg)
Toimitusjohtaja Tomi Rimpi siirtyi kiinteistöyhtiön toimitusjohtajaksi sen toiseksi suurimman osakkaan, Turun Seudun Osuuspankin lakimiehen paikalta.

Turun Teknologiakiinteistöt Oy sai alkunsa kun suurten instituutioiden ja kiinteistösijoittajien hallinnoimat kiinteistöt päätettiin vuonna 2010 siirtää uuteen, kiinteistöihin keskittyvään yhtiöön. Näin TScP Oy:n resurssit on voitu keskittää alueen liiketoiminnan kehittämiseen Turun Teknologiakiinteistöjen keskittyessä alueen palvelemiseen toimitilatarjoajan roolissa.

Turun kaupungin, Turun Seudun Osuuspankin, Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritaksen, Henkivakuutusosakeyhtiö Retron, Åbo Akademin säätiön ja Eschnerska Frilasarettet -säätiön omistama Turun Teknologiakiinteistöt Oy on lyhyen historiansa aikana ehtinyt jo paljon. Se on jatkanut määrätietoisesti omistustensa kasvattamista, mutta myös selvittänyt alueen kiinteistöjen asiakastyytyväisyyttä ja aloittanut alueen palvelujen kehittämiseen tähtäävät toimet.

 

- Pankissa rahoitusjohtaja tiedusteli ottaisinko vastuun uuden kiinteistöyhtiön juridisista valmisteluista, ja sille tielle jäin. Yhtiö vei yhä enemmän työaikaani ja lopulta alkoi tuntua, että hoidin kahta erillistä työtä, Teknologiakiinteistöjen valmisteluja ja toisaalta lakimiehelle kuuluvia muita projekteja. Oli päätettävä kumpaan haluan keskittyä, ja tuli tunne, että haluan nähdä mihin Teknologiakiinteistöjen eteen tehty valmistelutyö lopulta johtaa.

Yrittäjähenkinen toimitusjohtaja

Rimpi on syntynyt Turun Nummenpakalla, käynyt Puolalan koulua, Aurajoen lukiota ja lopulta valmistunut Turun yliopistosta. Oikeustieteellisen tiedekunnan jälkeen hän auskultoi Vakka-Suomen käräjäoikeudessa. Työuransa hän on tehnyt lähinnä rahoitusalalla ja liikejuridiikan parissa.

- Nykyinen työni muistuttaa paljon yrittäjyyttä. Kun työpaikkailmoituksissa toivotaan yrittäjähenkeä, niin huomaan tässä työssä niitä piirteitä juuri tarvittavan. Työssä tavoitteena on tehdä kannattavia, taloudellisesti järkeviä ratkaisuja, Rimpi miettii.

Miten työ sitten on eronnut siitä, mitä hän reilu vuosi sitten pestissä aloittaessaan oletti?

- Juridiikkaa on tässä työssä enemmän kuin odotin. Pieni yllätys on ollut myös se, miten paljon asiat voivat lyhyessä ajassa muuttua ja vyöryttää lopulta isojakin muutoksia. Vastikään solmimamme kauppa Turun Datakulmasta voi esimerkiksi viedä Turun Teknologiakiinteistöjä kokonaan uuteen suuntaan. Jos Datakulman tontille mietityn ammattikorkeakoulun kampusalueen rakentamiseen päätetään ryhtyä, tulee se olemaan alueelle iso askel eteenpäin.

Datakulman naapurissa sijaitsee vuonna 1988 valmistunut DataCity. Neljännesvuosisadan pian täyttävä kiinteistö kaipaa jo päivitystä ja Teknologiakiinteistöt onkin teettänyt ilmeen modernisoimisesta suunnitelmat, jotka on laatinut dSign Vertti Kivi & Co.

- Kiinteistöyhtiön hallitus miettii niitä parhaillaan. Kustannukset ovat haastavat, mutta ideat hyviä. Uskon, että tulevan kesän aikana asiaa käsitellään ja uudistukset tullaan tekemään kahdessa erässä siten, että jo ensi vuoden loppuun mennessä niistä on iso osa tehty.

- Yksi parannuskohde on DataCityn Lemminkäisenkadun varren julkisivu ja etenkin sen katutaso. Esimerkiksi uudenlaisella valaistuksella voimme parantaa rakennuksen ilmettä tuomalla tiettyjä sen piirteitä esiin. Myös tupakoitsijoiden on hyvä varautua siirtymään tulevaisuudessa uusille, heitä varten erikseen varatuille paikoille, kauemmas pääsisäänkäynneistä.

Tavoitteena palvelujen parantaminen

Asiakastyytyväisyyden Rimpi on nostanut yhdeksi tärkeäksi seurannan ja kehittämisen osa-alueeksi. Hän haluaa tuoda Turku Science Parkin alueelle lisää palveluja.

- Katutason liiketiloihin toivon löytävämme uusia palvelusektorin yrityksiä. Auratumin ja Sato-konsernin uudet kerrostalot ovat hyvä lisä ja toivottavasti myös helpottavat uusien palveluiden avaamista alueelle.

- Toivottavasti saisimme uuden, myös ilta-aikaan palvelevan ravintolan, pesulan ja tietoliikennepalveluihin erikoistuneen liikkeen. Elintarvikeliikkeen paluusta alueelle käydään keskusteluja ja myös postin palveluiden tuominen takaisin, muodossa tai toisessa, on selvittelyn alla.

Rimpi kertoo harkinnassa olevan myös informaatiojärjestelmän rakentaminen alueelle. Kupittaan asemalle saapumisestaan lähtien alueella liikkuja voisi saada tietoa alueen toimijoista, osoitteista ja palveluista uusien mediataulujen kautta. Näistä ja muista alueen kehittämistä koskevista asioista keskustellaan hänen mukaansa hyvässä hengessä naapurikiinteistöjen omistajien kanssa.

Yksi uusista, jo toteutuneista palveluista on Teknologiakiinteistöjen DataCityyn rakentama uusi tilaussauna. SaunaCityn yhteyteen sijoitetaan myös videoneuvottelujärjestelmä. Helposti liikuteltava järjestelmä voidaan valjastaa palvelemaan samanaikaisesti useampia alueen isoista kokoustiloista, jolloin se mahdollistaisi jopa 700 hengen yleisön Turku Science Parkin alueella.

Lomasuunnitelmissa purjehdusta

Nykyisin Tomi Rimpi asuu Raisiossa. Hänen harrastuksiaan ovat mm. tennis ja kuntosalilla käyminen. Perheeseen kuuluvat myös opettajana työskentelevä vaimo ja kaksi kouluikäistä lasta. Perheen yhteisiin harrastuksiin kuuluu purjehdus.

- Vietämme kesälomat suureksi osaksi merellä. Purjehdus on periytynyt isältäni, jolle se on rakas harrastus. Tänä kesänä kiehtoisi lähteä Ruotsin suuntaan, Tukholman saaristoon. Ja eivätköhän ruumarottamme Meeri ja Niklaskin vielä mukaan lähde, Rimpi toivoo.

Rimpi_Tomi_475px_07052012 (rimpi_tomi_475px_07052012_43gz.jpg)

Turun Teknologiakiinteistöt hakee Tomi Rimpin johdolla Science Parkiin uusia palveluita. Elintarvikeliike, tietotekniikkaliike, yksi ravintola ja postin palvelut ovat toivelistan kärjessä.